Alquilar una casa quinta para celebrar las fiestas en familia o con amigos es una tendencia que se mantiene desde hace años, más allá de las constantes variaciones de un mercado tan particular. En este marco, cerrando octubre ya es difícil encontrar un lugar disponible para recibir la Nochebuena y sobre todo el Año Nuevo en Paraná y las localidades aledañas. En este marco, se multiplican las consultas de gente preguntando precios, comodidades y características de los lugares, tratando de hallar algún espacio que todavía no esté reservado. E inclusive hay quienes también están indagando por la temporada estival.
Ya es difícil encontrar casa quinta disponible para alquilar en las Fiestas
Son fechas con alta demanda y desde ahora muchos buscan concretar la reserva para asegurarse un lugar en una quinta para la Navidad o Año Nuevo
Por Vanesa Erbes
30 de octubre 2024 · 07:14hs
Pasar las Fiestas en una quinta es una tendencia que se impone desde hace varios años
Ante la consulta de UNO, Romina, quien tiene una casa quinta en la zona del Loteo Tierra Alta, antes de llegar desde Paraná a Aldea Brasilera, contó: “Para ninguna de las dos fiestas tengo ya nada disponible, lamentablemente”.
Según contó, el lugar tiene todo el confort que se busca para pasar unos días de descanso, como piscina, parrilla, vajilla, sábanas y demás. La disponibilidad es para seis personas: en una habitación tiene una cama de dos plazas, y luego hay un par de futones con carrito para armar otra cama. El precio por día es de 100.000 pesos. “Después puede ir más gente a pasar el día, ponele hasta 12 personas, pero para dormir la capacidad es para seis”, aclaró, y adelantó que está preparando una segunda unidad habitacional por la alta demanda, aún no está lista y recién la próxima semana tendrá lista la oferta.
Reserva anticipada
Sergio, quien tiene una casa quinta en Aldea Salto, también la alquiló ya para ambas fiestas. “Ya está alquilada el 24 y el 25 de diciembre, y 31 de ese mes y el 1º de enero. Para enero sí tengo disponibilidad, me han llamado varios para las vacaciones de verano, pero en ese caso ninguno me ha reservado todavía”, sostuvo.
A su vez, explicó: “La casa tiene camas y lugar para ocho personas. Es grande y tiene una pileta de 10 metros por cuatro. También tiene parrilla y todas las comodidades; lo único que no tiene es aire acondicionado, pero cuenta con dos ventiladores industriales”.
En cuanto al precio, aclaró: “Es según cuántas personas vayan. Si van hasta ocho, cuesta entre 70.000 y 75.000 pesos por día. Se alquila por dos días mínimo”. Y acotó: “Yo averigüé y es un buen precio, porque están pidiendo en Sauce Montrull 150.000 pesos por día para alquilar una quinta para las Fiestas; y en otra de Aldea Brasilera pedían 200 dólares el día. Hay gente que se abusa con los precios”.
Opciones en Villa Urquiza
En Villa Urquiza también se preparan para recibir más pedidos de alquileres temporarios para Navidad y Año Nuevo. Carlos Sampietro, referente de una inmobiliaria de la localidad, contó a UNO: “Estamos a fines de octubre y normalmente a partir de ahora empiezan a consultar para reservar en las Fiestas. Ya se está sintiendo un incremento en la demanda, pero nosotros todavía tenemos algunas opciones disponibles. También están los que consultan en esta fecha para las vacaciones y en ese caso ya lo resuelven para aprovechar precios promocionales. O sea, al que consulta ahora y puede concretar con un adelanto parte del pago, se le hace precios mejorados. Es una forma de promocionar el lugar, y además considerando que la inflación esta vez no es tanta, se puede manejar así ese tema”.
En torno a los valores, indicó: “Las casas quintas más económicas, que son estándar para cuatro o cinco personas, y quizás hasta seis, están entre 90.000 y 150.000 pesos por día. Hay mucha amplitud de acuerdo a la calidad, a la cantidad; y algunas tienen hasta cancha de fútbol. También depende mucho de las piletas, si hay parquizado, cuántos aires acondicionados posee el inmueble. Creemos que es un precio bastante razonable y tratamos de que se alquile mínimo por dos días”.
Asimismo, mencionó: “Las casas y los complejos de cabaña con pileta compartida hoy para una estadía en una familia típica de cuatro personas, se pueden conseguir entre los 60.000 y los 78.000 pesos por día. Eso señando ahora”.
"La gente busca precios para alquilar una quinta"
Carlos Dechanzi, referente del complejo Los Pinos, en Oro Verde, también habló con UNO sobre el tema, pero observó que si bien crece la cantidad de consultas y la demanda ya para las Fiestas y la temporada estival, es sensiblemente inferior a la de otros años: “En esta época ya empieza la demanda y hay gente consultando para las Fiestas, pero no es como otros años. Lo que se está notando es que la gente no tiene plata”.
Esto lleva a los locatarios muchas veces a resignar rentabilidad y al respecto aseguró: “Si a lo que cobrábamos el año pasado le sumamos la inflación, no viene nadie. Dan vueltas para concretar, cuando años anteriores a esta altura ya tenía pedidos. Ahora preguntan. Tengo clientes, pero nada que ver con el 2023, diría que es menos de la mitad del año pasado”.
La casa quinta que alquila tiene lugar para que pernocten entre seis y ocho personas con todo bien completo, y el lugar cuenta con pileta, cancha de fútbol, juegos para chicos, parrilla totalmente equipada totalmente, y en referencia a los valores actuales precisó que en promedio cuesta 15.000 pesos diarios por persona, aunque el precio dependerá también de la cantidad de gente, de la cantidad de días que alquilen y otras variables. “Mi quinta es muy grande, muy linda, tiene todo lo que tiene que tener. No es comparable con muchas quintas porque esta tiene sombra, por las canchas de fútbol, por la pileta, que es enorme, por el jardín. La tengo que valorar y cobrar lo que corresponde. Pero se nota que la gente está buscando precios, consultando, por esto que decía recién: que en general la gente no tiene plata”, concluyó.